فلكر فيس بوك تويتر
‏إظهار الرسائل ذات التسميات اسواق واقتصاد. إظهار كافة الرسائل
‏إظهار الرسائل ذات التسميات اسواق واقتصاد. إظهار كافة الرسائل

مصر: تشغيل محطة لتوليد الكهرباء بالطاقة الشمسية نهاية 2010

04 أبريل 2010 by trtr388


أكدت مصر أن أول محطة لتوليد الكهرباء بالطاقة الشمسية وهي محطة الكريمات الشمسية الحرارية ستعمل بكامل طاقتها نهاية العام الحالي بقدرة 140 ميغاوات باستثمارات تقدر بحوالي ملياري جنيه، حسبما ذكرت وكالة الأنباء الكويتية.
قالت وزارة الكهرباء والطاقة المصرية في تقرير: "إن قطاع الكهرباء يعمل على الاستفادة القصوى من الطاقة النظيفة في مصر حيث تعد محطة الكريمات إحدى أربعة مشروعات على مستوى العالم".

وأضافت: "إن المحطة تأتي في مقدمة أولويات وزارة الكهرباء لاستغلال طاقتي الشمس والرياح باعتبارها طاقة غير ناضبة وصديقة للبيئة".

وأوضح التقرير أن "قدرة المكون الشمسي من هذه المحطة تبلع 20 ميغاوات تضاف للشبكة القومية.. وأن عمل المحطة سيبدأ خلال الربع الأخير من العام الحالي".
كان وزير الكهرباء والطاقة المصري "حسن يونس" قال: "إن محطة الكريمات الشمسية الحرارية جزء من مرفق كبير يضم ثلاث وحدات لا تعمل بالطاقة الشمسية من المتوقع أن تولد 290 ميغاوات من الكهرباء عند تشغيلها".

وقال "يونس": "إن بلاده أصبحت تحتل المركز الأول في أفريقيا بالنسبة لوصول الكهرباء للسكان، بما يمثل نسبة 99 بالمائة من عدد الأسر في مصر".

يذكر أن مصر تهدف إلى توليد 20 بالمائة من طاقة الكهرباء من خلال مصادر الطاقة المتجددة بحلول عام 2020.


اربيان بيزنس
1 Comment
إقراءالمذيد

تونس : صهر زين العابدين بن علي يعلن عن افتتاح مصرف "الزيتونة" الاسلامي الأول

03 أبريل 2010 by trtr388

فهد صخر الماطري
فهد صخر الماطري
يبدأ مصرف "الزيتونة" الاسلامي في تونس اعماله في ايار/مايو المقبل، ليكون اول مصرف اسلامي في هذا البلد العربي المعروف بعلمانيته، على ان يعرض منتجات متطابقة مع مبادىء الشريعة الاسلامية ، ويوضح عضو مجلس ادارة المصرف رجل الاعمال فهد صخر الماطري (29 عاما)، وهو صهر الرئيس التونسي زين العابدين بن علي ان مصرف الزيتونة سيكون وطنيا وعصريا ومنفتحا على محيطه العالمي


ونفى رجل الاعمال الشاب ان يكون هذا المشروع "بديلا عن المؤسسات البنكية الاخرى الناشطة في تونس والتي يبلغ عددها نحو ثلاثين مصرفا تجاريا".

واضاف "يسعى البنك الى دعم المنظومة المصرفية والمالية الوطنية لتوفير حلول بنكية جديدة ومتطورة وتعزيز ومساندة المؤسسات والمستثمرين" مشددا على ان المصرف الجديد "سيساهم في ايجاد حلول مبتكرة تكمل قائمة الخدمات المالية المتوفرة على الساحة بالاعتماد على وسائل ونظم معلوماتية من افضل ما يوجد في العالم".

ومن المتوقع ان يبدأ المصرف العمل في ايار/مايو المقبل.
وتساهم فيه "مجموعة برانسيس غروب" التي يتراسها الماطري ب51 بالمئة، بينما يتقاسم بقية الأسهم شركاء محليون.

ويبلغ راس مال البنك 35 مليون دينار (25 مليون دولار) على ان يصل الى 100 مليون دينار (71 مليون دولار) بحلول 2012.
وتقوم فكرة البنوك الإسلامية على مبدأ المرابحة بدلا من الفائدة، إضافة إلى أنها لا تستثمر أموالها في أنشطة تجارية محرمة، مثل الخمور والقمار.

ويطمح الماطري الى "بناء ساحة مالية اقليمية في بلده خلال الخماسية القادمة" مؤكدا على ان "النظام المالي الاسلامي بات حديثا متواترا وفي كل الساحات المالية العالمية" لا سيما على خلفية الازمة الاقتصادية العالمية.

وعزا هذا الشاب ذو اللحية الخفيفة الذي ادى فريضة الحج قبل ثلاثة اعوام اختياره لاسم "الزيتونة " الى "جامع الزيتونة" المعمور الذي لعب منذ تأسيسه قبل 1300 سنة دورا طلائعيا في نشر الثقافة العربية الاسلامية في العالم العربي، فضلا على كون شجرة الزيتون شجرة مباركة ذكرت في القرآن الكريم.

واضاف مسترسلا بحماسة "لقد تشجعت لخوض غمار هذه التجربة اثر النجاح الذي حققته اذاعة الزيتونة التي اصبحت اليوم الاكثر استماعا في تونس وفق ما ذكرت بعض التقارير.

واطلق الماطري اذاعة "الزيتونة للقرآن الكريم" المتخصصة في شؤون الدين عام 2007 وهي تسعى لترسيخ مذهب مالك بن انس صاحب احد المذاهب السنية الاربعة وهو المذهب السائد بشكل شبه تام في بلدان المغرب العربي.

وكانت تونس شهدت في كانون الاول/ديسمبر 2006 وكانون الثاني/يناير 2007 اشتباكات دامية قرب العاصمة بين قوات الامن وعناصر متطرفة اسلامية تسللت من الجزائر.

ويقع مقر المصرف في الكرم في الضاحية الشمالية للعاصمة تونس، ويمتد على مساحة سبعة آلاف متر مربع تتصدره شجرة زيتون عمرها اكثر من 500 عام.

ويتكون مقر المصرف الذي بني وفق الهندسة المعمارية الاسلامية من ستة طوابق وجهزت مكاتبه باحدث التقنيات.

واكد الماطري ان "البنك استعان بخبرات تونسية في المجالات البنكية والمالية الاسلامية" من بينهم مدير المصرف محفوظ باروني، الذي كان من كبار المسؤولين في بيت التمويل السعودي الذي يعد احد اكبر المجموعات المصرفية الاسلامية في العالم العربي والذي انشأ له فرعا في تونس قبل 27 عاما.

كما تم توظيف نحو 234 شخصا من مختلف الاختصاصات تحتل المراة نسبة 50 بالمئة منهم.

ومن المتوقع ان يفتح المصرف 21 فرعا في غالبية المدن التونسية قبل نهاية العام الجاري.

يذكر ان صخر الماطري سليل اسرة عريقة في عالمي السياسة والمال في تونس. والده العقيد منصف الماطري الذي شارك عام 1962 في محاولة انقلابية حكم عليه اثرها بالاعدام قبل ان يعفو عنه الحبيب بورقيبة اول رئيس لتونس المستقلة بتدخل من زوجته وسيلة بن عمار.

ويملك الماطري، الذي يدير عدة شركات في مجال الصناعات الدوائية والعقار والسياحة، 70 بالمئة من راسمال "دار الصباح" اعرق المؤسسات الصحافية الخاصة في تونس.

والى جانب نفوذه الاعلامي والمالي واصل الماطري صعوده على الساحة التونسية بانتخابه عضوا في مجلس النواب في الانتخابات العامة التي جرت في تشرين الاول/اكتوبر الماضي، وفاز فيها والد زوجته زين العابدين بن علي بولاية رئاسية خامسة.

ويوجد حاليا ما يقارب من 300 مصرف ومؤسسة مالية إسلامية في جميع أنحاء العالم، من المتوقع أن ترتفع قيمة أصولها إلى تريليون دولار بحلول عام 2013، بحسب تقديرات منظمات مالية دولية 
 
الهدهد
0 تعليقات
إقراءالمذيد

خبير شهر عسل ... مهنة ووظيفة جديدة ...!!

by trtr388


تتمتع هذه الوظيفة بوصف مميز جعلها حلما للكثيرين أضاف خبراء التسويق في عدد من الشركات الدولية، وظيفة جديدة إلى قوائم الموظفين، بوصف وظيفي مميز، يجعلها حلما للكثيرين، إذ سيعمل صاحبها تحت مسمى "خبير شهر العسل ، وستكون من مهام الموظف أو الموظفين، إذ أنها تصلح للأزواج، أن يقيم أداء الفنادق والمرافق السياحية، التي تعد برامج خاصة للعرسان حديثي الزواج، ويختبر مدى نجاعتها ليقرر ما هي أفضل الوجهات لإقامة "زفاف وشهر عسل رومانسي،" حول العالم

وقالت روزماري ميليدي، المديرة التنفيذية في شركة "رانواي برايد أند غروم،" صاحبة الفكرة، إن استجابة الناس لهذه الوظيفة الجديدة "كانت أمرا جنونيا،" لافتة إلى أن ألف زوج وزوجة تقدموا حتى الآن للحصول على فرصة لإرسالهم إلى أماكن في أفريقيا وأوروبا، وآسيا.

وسيطلب ممن يقع عليهم الاختيار أن يكتبوا عن تجربتهم عدة مرات في الأسبوع، وسيدفع لهم نحو 27 ألف دولار مقابل ذلك.

وأضافت ميليدي "لدينا طلبات من كوريا والصين ومقدونيا وكرواتيا والهند والسعودية.. نتلقى نحو خمسة طلبات كل ساعة.. أنا أعمل هنا على مدار الساعة."

ورغم أن الفكرة غريبة، إلا أنها ليست جديدة، إذ أعلنت الشركة السياحية الأسترالية "توريزم كوينزلاند"، مطلع العام الماضي عن "أفضل وظيفة في العالم."

وتلك الوظيفة تتضمن راتبا يزيد على 100 ألف دولار ومنزل بلا إيجار، مقابل العيش في جزيرة مشمسة، مليئة بأشجار النخيل الممتدة على شواطئها.

وطبيعة الوظيفة تقوم على أعمال الحراسة والحماية في جزيرة هاملتون، في منطقة "الحيّد المرجاني الكبير."
أما مدة العقد، وفقاً لشركة السياحة الأسترالية "كونزلاند"، فهي ستة شهور، والدوام فيها يتمتع بمرونة كبيرة من حيث ساعات العمل، على أن يتولى من يحصل على الوظيفة مسؤوليات عديدة، بما فيها استكشاف المنطقة في الجزيرة المعنية، وتقديم تقرير أسبوعي عبر المدونات والمذكرات المصورة وأشرطة الفيديو التي يتم تحديثها بصورة متواصلة، وكذلك إجراء المقابلات الإعلامية 
 
الهدهد
0 تعليقات
إقراءالمذيد

مصر من كبرى الدول بالمستقبل القريب

by trtr388

مصر من كبرى الدول بالشرق الأوسط فى المستقبل ذكر محلل الاقتصاد "جيم أونيل"، أن عصر القيادة الأمريكية للعالم قد انتهت، ولكن الدولار الأمريكى سيبقى فى "منصبه" دون أية تأثيرات، مشيراً إلى أنّ البرازيل والصين والهند وروسيا ستتصدر النمو العالمى، حيث ذكر أن اهتمامه حالياً منصب على دراسة ثلاث دول واعدة ضمن مجموعة مكونة من 11 دولة ستبرز بشكل واضح وقوى على الصعيد العالمى، من بينها ثلاث دول من الشرق الأوسط، هى مصر وتركيا وإيران.

وتنقل شبكة الـCNN عن أونيل، حيث قال إن موازين القوى العالمية، قد بدأت بالتبلور فى الوقت الحالى، وذلك عبر تراجع حجم الصادرات الصينية وتزايد الاستيراد فى ذلك البلد، فى مقابل تراجع حجم الاستيراد فى الولايات المتحدة وتزايد الصادرات، معتبراً أن ذلك سينعكس على صعيد تراجع الحاجة فى أمريكا إلى رؤوس الأموال الكبيرة، مضيفاً أنّ دول الشرق الأوسط تبحث عن الفرص الجديدة للاستثمار فى الصين والهند والشرق الأوسط نفسه، على عكس اهتمامها بالاستثمار فى الولايات المتحدة.

0 تعليقات
إقراءالمذيد

فرنسا : إغناء الأغنياء وإفقار الفقراء

by trtr388



كشفت دراسة أجراها مكتب الاحصاءات الوطنية، حول مداخيل الفرنسيين بين عامي 2004 و،2007 اتساع الفجوة بين الشرائح الغنية وباقي السكان.

  أشارت احصاءات صدرت اليوم الجمعة أن دخول الشريحة الأعلى دخلا في فرنسا ارتفعت بوتيرة أسرع من المتوسط في الأعوام الثلاثة حتى 2007  مما يذكي الجدل الدائر حول الاعفاءات الضريبية للأغنياء.
وكشفت دراسة أجراها مكتب الاحصاءات الوطنية اتساع الفجوة بين الشرائح الغنية وباقي السكان حيث حدثت أكبر الزيادات في نسبة لا تتجاوز 0.01 في المئة هي الأعلى دخلا.
وقال المكتب "زاد فقر السكان بشكل عام مقارنة بأصحاب الدخول شديدة الارتفاع الذين حققوا زيادة كبيرة في متوسط دخلهم."
وأضاف أنه بين عامي 2004 و2007 شهدت نسبة الواحد في المئة الأعلى دخلا بين السكان ارتفاعا في نصيبها من الدخل الإجمالي بنسبة 9.1 في المئة بينما تراجع نصيب 90 في المئة من السكان 0.9 في المئة.
وفي دراسة منفصلة قال مكتب الاحصاءات الوطنية إن ثمانية ملايين شخص أو 13.4 في المئة من السكان كانوا يعيشون تحت عتبة الفقر في 2007 وهم من يبلغ دخلهم 908 يورو في الشهر (1225 دولارا) وإن واحدا من بين كل ثلاثة مهاجرين يعاني من الفقر.
ويتزامن اعلان البيانات مع جدل يدور بشأن قواعد تحدد سقف اجمالي الضرائب التي يجب على أي شخص دفعها في فرنسا عند 50 في المئة من دخله الاجمالي وهو اجراء اتخذه الرئيس الفرنسي نيكولا ساركوزي عندما تولى السلطة في 2007.
وتقول الحكومة إن القيود ضرورية لمكافأة من يعملون بجد ولضمان عدم اجبار كبار الموظفين في قطاع الأعمال وغيره من المجالات على مغادرة البلاد. ويقول منتقدون إن الاجراء يصب فقط في صالح عدد صغير من أصحاب الثروات الضخمة.










0 تعليقات
إقراءالمذيد

السعودية تدشن اطول قطار في العالم قريباً

29 مارس 2010 by trtr388
اقتربت الشركة السعودية للخطوط الحديدية من إطلاق قطار هائل لشحن البضائع والمعادن يمتد طوله على مسافة 3 كم، وسيسير القطار العملاق بين مناطق التعدين في الشمال والشمال الغربي من المملكة وميناء رأس الزور في شرقي البلاد. وستصل المسافة التي سيقطعها القطار إلى حوالي 1586 كم. ومن المنتظر أن يبدأ القطار الذي تعادل حمولته حمولة 600 شاحنة رحلاته في نهاية العام الحالي.

وذكرت صحيفة الشرق الأوسط أن شركة سار المملوكة من قبل صندوق الاستثمار السعودي قد وقعت عقداً مع شركة رايتس المملوكة من قبل الحكومة الهندية يتضمن نقل كمية من المعادن ستبلغ كلفة نقلها 278 مليون ريال سعودي.

ونقلت الصحيفة عن الدكتور رميح الرميح، نائب الرئيس التنفيذي في سار قوله بأن المشروع بعد عام 2013 سيدخل مرحلة جديدة، حيث ستقوم الشركة بتشغيل خط الركاب الذي يربط مدينة الرياض بالحدود الشمالية للسعودية، مما يمكن المواطنين السعوديين والمقيمين في المملكة من الانتقال عبر الخطوط الحديدية حتى القارة الأوروبية.

وأكد الرميح أن الخطط، التي تعمل على ضوئها شركة «سار»، تشير إلى أن في نهاية عام 2013 ستكون الشركة أنهت عناصر المشروع جميعها، وسيتم تشغيل المشروع الضخم بالكامل. وبين أن الشركة في الفترة الحالية تعمل على ربط مدينة الجبيل الصناعية بالخط الحديدي، الذي يمتد من ميناء رأس الزور على الخليج العربي (70 كيلومترا شمال الجبيل)، وحتى منفذ الحديثة على الحدود السعودية الأردنية، وستقوم بنقل المنتجات الصناعية والبتروكيماويات من الجبيل عبر الأردن وسورية وتركيا، ثم إلى أوروبا.


0 تعليقات
إقراءالمذيد

اقوى 100 شخصية عربية حسب تقييم اربيان بيزنس

28 مارس 2010 by trtr388
للعام السادس على التوالي ينشر أريبيان بزنس قائمة أقوى 100 شخصية عربية ممن استطاعوا التأثير بدرجة كبيرة في مجتمعاتهم أو في المجتمعات التي يعيشون فيها.

على مدى أشهر، عمل فريق محرري أريبيان بزنس بحثاً واستقصاءاً للوقوف على مدى تأثير وقوة نفوذ أقوى الشخصيات العربية سواء في عالم الأعمال أو الإعلام أو الرياضة أو الترفيه أو السينما والموسيقى والأدب والفن والتحصيل العلمي والأكاديمي. وكانت النتيجة أن شهدت قائمة هذا العام أكبر تغيير من نوعه على مدى السنوات الست الماضية، حيث دخل القائمة الجديدة رقم قياسي من الشخصيات بلغ نحو 50 شخصية جديدة.

وكما كان الحال في القوائم الست السابقة، فقد واصل صاحب السمو الملكي الأمير الوليد بن طلال تربعه على رأس قائمة الشخصيات العربية الأكثر قوة وتأثيراً. ولم يكن ذلك غريباً. فبمقاييس السلطة والنفوذ، لا أحد يضاهي الأمير الوليد، كما أن أحدا لا يستطيع أن ينافسه في مملكة أعماله الواسعة أو في نشاطاته الخيرية أو في حضوره على ساحتي الأعمال والسياسة العالمية.
لكن التغيير، وإن لم يطل الأمير الوليد هذه السنة، فانه قد طال مباشرة المرتبة الثانية في القائمة وهي المرتبة التي تربع عليها الفريق أول ضاحي خلفان تميم قائد عام شرطة دبي الذي حقق حضورا عالميا منقطع النظير من خلال الكشف، بأشرطة الفيديو والصور وبالدلائل القاطعة، عن مدبري جريمة اغتيال محمود المبحوح القيادي في حركة حماس في أحد فنادق دبي والذين بلغ عددهم 27 من عناصر المخابرات الإسرائيلية الموساد. لقد بثت شبكات التلفزة العالمية، من نيويورك إلى هونغ كونغ، على مدى أسابيع، وحتى اللحظة إنجازات شرطة دبي في تحطيم أسطورة الموساد الإسرائيلي.

واحتل المرتبة الثالثة في القائمة شخصية جديدة هي داليا مجاهد، السيدة المصرية الأصل التي أصبحت مستشارة للرئيس الأمريكي باراك أوباما، وكانت بذلك أول سيدة مسلمة محجبة تصل هذا المنصب الرفيع في البيت الأبيض، وأول سيدة تتبوأ هذه المرتبة في قائمتنا لأقوى 100 شخصية عربية.

وكما تلاحظون فان الأمير الوليد ومحمد العبار رئيس شركة إعمار، كانا الشخصيتين الوحيدتين اللتين حافظتا على موقعهما في المراتب الخمسة الأولى طيلة السنوات الست الماضية. وفي قائمة هذا العام كان هناك 5 داخلين جددا على المراتب العشرة الأولى، كان أبرزهم عادل علي الرئيس التنفيذي ومؤسس شركة طيران العربية الذي تقدم 78 مرتبة.

وبعد أن خسرت دولة الإمارات لصالح السعودية في قائمة العام الماضي، استعادت الإمارات هذا الموقع في قائمة 2010 حيث حازت على 17 اسما من الأسماء الـ 100 في قائمتنا، فيما جاء لبنان ومصر بالمرتبة الثالثة بـ 16 اسما لكل منهما أما نصيب السعودية فقد كان 15 اسماً هذا العام. وقد حصلت سورية على مرتبة أرفع هي الخامسة هذا العام حيث حازت على 12 اسماً.





اربيان بيزنس
2 تعليقات
إقراءالمذيد

تحذير لرجال الأعمال الأمريكيين من الاستثمار فى مصر بسبب انتشار الفساد

by trtr388


حذرت وزارة التجارة الأمريكية الشركات الأمريكية ورجال الأعمال الأمريكيين الراغبين فى الاستثمار فى مصر، من انتشار الفساد فى القطاع الحكومى، خصوصاً فى مستويات الموظفين الصغار، وطالبتهم بإجراء تحريات عن شركائهم قبل وضع أموالهم هناك، ووصفت الوزارة قضايا الفساد بأنها تحركها دوافع سياسية.

وقالت الوزارة فى تقرير أصدرته، أمس، بعنوان «تنفيذ الأعمال فى مصر.. دليل للشركات الأمريكية»، إن الفساد المنتشر يدعو للانزعاج، وهو ما يؤدى بدوره لانعدام كفاءة بالغ فى عملية التجارة، فعلى المستثمرين الأمريكيين المحتملين أن يقوموا بتحريات ومراجعة سجلات تاريخ شركائهم المحتملين قبل قيامهم بأى التزامات كبيرة معهم.
وأوضحت الوزارة أن تهم الفساد التى توجهها الحكومة لا تستهدف الأجانب، أو المستثمرين الأجانب على وجه الخصوص، غير أنها تستهدف مسؤولين وقعوا فيما بعد فى خلافات مع الحكومة نفسها.
وقال التقرير ـ الذى حصلت عليه وكالة أنباء «أمريكا إن أرابيك» ـ: «تشير الدلائل إلى أن القضايا التى تنظرها المحاكم تكون وراءها دوافع سياسية، بمعنى أن الحكومة تميل إلى إقامتها ضد أشخاص ممن دخلوا فى خصومة معها».
وأضاف التقرير أن مصر بها قوانين مكافحة فساد جيدة، لكن رغم أن القانون يوفر عقوبات جنائية للموظفين الفاسدين فإن الحكومة لا تنفذ القانون بانتظام أو بكفاءة، حيث إن الحصانات لدى البعض مشكلة.
 ونقل التقرير عن مراقبين، لم يسمهم، قولهم إن الجهاز المركزى للمحاسبات «غير فعال» وضرب أمثلة للفساد على مستوى الموظفين الصغار مثل الاختلاس والرشوة وتزوير وتعديل المستندات الحكومية والتلاعب بها.
وقالت الوزارة إن الفساد رغم هذا لم يمثل عائقاً كبيراً حتى الآن أمام الاستثمار الأمريكى، وأضافت: «رغم أن المستثمرين الأمريكيين قد أبلغونا عن حالات فساد من موظفين صغار فى الحكومة فإنهم لم يقوموا بتعريف الفساد كأحد العوائق الكبيرة أمام الاستثمار الأجنبى».


0 تعليقات
إقراءالمذيد

عميل سابق للمخابرات السوفيتية يشترى الإندبندنت البريطانية مقابل جنيه إسترلينى واحد

26 مارس 2010 by trtr388

 
الإندبندنت بيعت بجنيه واحد
ذكر راديو "اوروبا 1" الفرنسى اليوم الخميس أن الملياردير الروسى الكسندر ليبيديف سيشترى صحيفة الإندبندنت البريطانية المتعثرة مقابل 1.2يورو ما يوازى جنيها استرلينيا واحدا .واوضح الراديو أن ليبيديف أحد عملاء جهاز المخابرات السوفيتية السابق "كى جى بى" سيتحمل ديون الصحيفة البالغة 1.3 مليار يورو











0 تعليقات
إقراءالمذيد

شركة أمريكية تطرح أجهزة لتحديد المواقع الجغرافية بمصر

by trtr388


أكد ياسر فوزى، رئيس مجلس إدارة شركة SuperNav، المتخصصة فى أجهزة الملاحة والخرائط الرقمية أن شركته طرحت إصدارين من أجهزة تحديد المواقع الجغرافية GPS، تحت اسم"my map"، للمرة الأولى للسوق المصرى والتى تم الكشف عنها لأول مرة على مستوى العالم

وهى تعد أضخم خريطة رقمية لمصر صدرت حتى الآن، لافتا إلى اعتماد تلك الأجهزة والخرائط الرقمية فى معامل الجهاز القومى لتنظيم الاتصالات، كما تم اختبرها عملياً فى شوارع القاهرة وعدد من المحافظات.

وأشار فوزى أن الخرائط الرقميةً تغطى أكثر من 81% من مساحة مصر المأهولة بالسكان، وهى نسبة تزيد على أكثر من 200% عن أى خريطة رقمية تصدرها أى شركة عالمية أخرى عن مصر، مشيرا إلى أنه سيتم تحديث هذه الخرائط شهرياً ومجاناً ومن المتوقع أن تغطى الخريطة 94% من مساحة مصر فى نهاية 2010، وتحتوى هذه الخرائط على 75 ألف نقطة اهتمام "POI"، بها كل تفاصيل الطرق المصرية وأماكن المستشفيات والمدارس والمطاعم والمراكز التجارية والخدمية والحكومية الموجودة فى 8216 مدينة، وقرية وشياخة على مستوى جميع محافظات مصر.

وتتولى شركة MAS المصرية كافة العمليات اللوجيستية والخدمات والصيانة وأدوات تحديث الخرائط التى تعمل على أجهزة .my map

وأضاف أنه منذ عام 2002 ونحن نستعد بالتعاون مع شركة RTE الأمريكية لإطلاق خدمات GPS فى مصر، وقمنا بتعريب جميع الخرائط، وإتاحة خدمة البحث لأول مرة باللغتين الإنجليزية والعربية على تلك الخرائط، وهى الخريطة الرقمية الوحيدة فى مصر التى تتيح البحث باللغة العربية فى أغلب مناطق مصر المأهولة بالسكان.

وأشار إلى أن استخدام هذه الخرائط سهل للغاية حتى عندما توضع فى "تابلوه" السيارة بعيدا عن يد السائق تقدم خدمات ناطقة.

0 تعليقات
إقراءالمذيد

مصر تمتنع عن تصدير " سعف النخيل الى تل ابيب

25 مارس 2010 by trtr388

أعلن محافظ شمال سيناء اللواء مراد موافي أمس، منع تصدير سعف النخيل إلى إسرائيل في إطار السعي إلى الحفاظ على أشجار النخيل في شمال سيناء من الانقراض. 


جاء ذلك خلال انعقاد المجلس التنفيذي لشمال سيناء في العريش. وقال اللواء موافي إن محصول النخيل في المحافظة يبلغ نحو 367 ألف نخلة تعامل معاملة سيئة بسبب إهمال رعايتها وضعف الإمكانات عند المزارعين. وأضاف أن هناك 3500 نخلة اقتلعت لأسباب عديدة من قبل مالكيها، ومنها أسباب تتعلق بتجفيفها ليتم البناء في الموقع أو استخدامها في المنشآت السياحية، وهو مخالف للقرارات التنفيذية في شمال سيناء، وشدد المحافظ على ضرورة الحفاظ على النخيل وتقديم التوعية المناسبة للمزارعين عبر الندوات وإذاعة شمال سيناء ومراكز الإعلام.
جدير بالذكر أن أشخاصاً تخصصوا في انتزاع سعف النخيل قبل اكتماله لقيام بعض المصدرين بشرائه وتوريده الى إسرائيل لاستخدامه في طقوس دينية عند اليهود، ويلجأ البعض للتحايل على منع التصدير بتصديره إلى أميركا ويتم إعادة شحنه من هناك إلى إسرائيل.

0 تعليقات
إقراءالمذيد

8 سنوات . خطة "دبى العالمية" لتسديد ديونها

by trtr388

صورة لمدينة دبي
أعلنت مجموعة "دبي العالمية" أنها تقترح على دائنيها سدادا كاملا لديونها مع تواريخ استحقاق جديدة فيما حصلت على دعم مالي حكومي جديد بقيمة نحو 9.5 مليار دولار سيتم تخصيص غالبيته لانعاش شركة نخيل العقارية.


وقالت دبي العالمية بعد اشهر من المفاوضات الشاقة مع الدائنين ان "الجهات الدائنة غير صندوق دبي للدعم المالي سوف تحصل بموجب المقترح على نسبة
100% من اصول ديونها عبر اصدار شريحتين من التسهيلات الائتمانية الجديدة التي يحل موعد استحقاقها بعد خمس وثمان سنوات".
وأكدت دبي العالمية ان ديونها غير المسددة بلغت 14.2 مليار دولار في نهاية 2009 ويضاف اليها 8.9 مليار دولار مستحقة لحكومة دبي ستحول الى اسهم في الشركة.
وجاء ذلك في إطار خطة لإعادة جدولة نحو 23.5 مليار دولار من الديون المستحقة على المجموعة، وكانت ديون مجموعة دبي العالمية قد قدرت في أغسطس/آب الماضي بنحو ستين مليار دولار.
وجاء ذلك فيما كشفت حكومة إمارة دبي يوم الخميس عن خطط لاعادة هيكلة مجموعة دبي العالمية المثقلة بالديون وسداد سندات شركة نخيل بالكامل عن طريق ضخ ما قالت انه تمويل جديد بقيمة 9.5 مليار دولار لكن دون مساعدة جديدة من أبوظبي.
وقالت الحكومة في بيان ان 5.7 مليار دولار متبقية من قرض قدمته أبوظبي ستساهم بنصيب الاسد من اجمالي التسعة مليارات ونصف المليار دولار التي ستتضمن أيضا ما قالت انها موارد داخلية لحكومة دبي.
وقال بيان إمارة دبي إن بيان للحكومة ان هذا الدعم "سيكون له اثر مباشر وكبير وهام على قطاعي الانشاءات والعقارات في دبي وعلى اقتصاد الامارة ككل, وسيعاد رسملة شركة نخيل".
كما ذكرت ان نخيل "تعتبر من الأجزاء الهامة في اقتصاد امارة دبي وستسمح خطة إعادة هيكلتها الى استئناف انشطتها باقرب وقت ممكن وعلى اساس سليم, وان الحكومة بوصفها مساهم في شركة نخيل ستعمل معها عن كثب للتاكد من ان مشروعاتها المستقبلية قد تم التخطيط لها وتقييمها بعناية".
كما أعلنت شركة نخيل العقارية، وهي احدى شركات دبي القابضة، بشكل منفصل مقترحا لدائنيها ينص على سداد كامل للديون وخصوصا الصكوك.

نخيل العقارية

وأكدت نخيل في بين الخميس حصولها على دعم مالي من حكومة دبي بقيمة ثمانية مليارات دولار.
وتضمن مقترح نخيل التي تعد من اهم الشركات العقارية في دبي، "منح جميع الدائنين 100% من المبالغ المستحقة لهم والمتفق عليها، والوفاء بالتزاماتها تجاه عملائها من خلال الاستكمال الفوري للمشاريع قريبة الأمد".
وكان إعلان شركة دبي العالمية عن طلبها مهلة من دائنيها لتسديد ديونها المستحقة يوم 25 نوفمبر/تشرين الثاني الماضي أدى إلى حدوث اضطرابات في الأسواق المالية الأوروبية والمحلية.
وفي ديسمبر/ كانون الاول بدأت دبي العالمية مفاوضات مع دائنيها بهدف التوصل الى اتفاق حول هيكلة ديونها، وذلك مباشرة عقب اعلان الحكومة سدادها ديون عاجلة بقيمة 4.1 مليار دولار كانت تدين بها شركة نخيل.


0 تعليقات
إقراءالمذيد

ياهو تتوقع بدء عملياتها التجارية في السعودية بعد أشهر

by trtr388


تسعى شركة ياهو إلى بدء عملياتها التجارية في السوق السعودية خلال النصف الثاني من العام الجاري بعد أن اقتربت من الحصول على الترخيص لفتح فرع لها في المملكة.

وتعد شركة ياهو (Yahoo) ثاني أكبر محرك بحث على الإنترنت بعد شركة جوجل (Google).

وتوقع المدير العام لشركة ياهو في الشرق الأوسط أحمد ناصيف حصول الشركة على الترخيص خلال الستة الأشهر القادمة لافتتاح مكتب للمبيعات وللأنشطة التحريرية في المملكة التي تعد أكبر أسواق المنطقة الإعلامية. وذلك وفقاً لصحيفة "الوطن" السعودية اليوم الخميس.
وأكد ناصيف الذي يدير أيضاً موقع مكتوب الذي اشترته ياهو في أغسطس/آب 2009 بنحو 164 مليون دولار بعد أن بلغ عدد مشتركيه نحو 18 مليون مشترك حتى العام 2009، أن الترخيص سيساعد الشركة في عملية التوظيف وإصدار التأشيرات، ويتيح لها الدخول مباشرة إلى السوق بدلاً من إدارة أعمالها مع عملائها من خلال طرف ثالث.

وتهدف شركة ياهو لزيادة انتشارها في الأسواق العربية من خلال تطوير المحتوى العربي للاستفادة من النمو الذي يشهده سوق الإعلانات على الإنترنت في المنطقة العربية، والذي نما من 65 مليون دولار في العام 2008 إلى 90 مليون دولار في العام 2009 بحسب دراسة لشركة "بوز آند كومبني" الاستشارية.

ومن المتوقع أن يشهد محتوى الإنترنت باللغة العربية نمواً كبيراً خلال السنوات المقبلة، بحسب ما أوضحه المدير العام لياهو مكتوب في المنطقة، إذ يوجد أكثر من 320 مليون شخص يتحدثون اللغة العربية حول العالم، فضلاً عن ارتفاع عدد مستخدمي الإنترنت في الشرق الأوسط.

وبهذه الخطوة، تسبق شركة ياهو في الدخول إلى السوق السعودية بصورة رسمية قبل منافسها التقليدي شركة جوجل، والتي تواجد رئيسها التنفيذي "إيريك شميدت" هذا الشهر في المملكة للبحث حول كيفية تطوير المحتوى العربي على الإنترنت والترجمة الفورية له.

ولا يوجد لجوجل تواجد رسمي في المملكة، ولكنها تعمل من خلال بعض المستشارين، بحسب تصريحات إعلامية سابقة للشركة.

وعلى الرغم من أن اللغة العربية، تعد حالياً الأسرع نمواً وانتشاراً عبر الإنترنت، حيث ارتفعت أعداد مستخدمي الإنترنت من المتحدثين بالعربية بنسبة كبيرة بلغت 2064 بالمائة خلال الفترة من العام 2000 ولغاية العام 2008 ،وفقاً لما ورد في "تقرير المعرفة العربي"، إلا أن المحتوى المتوافر باللغة العربية لا يتجاوز نسبته حالياً 1 بالمائة من إجمالي محتوى الإنترنت.

وأوضح فؤاد الفرحان، وهو صاحب مبادرات تقنية في قطاع الإنترنت لصحيفة "الوطن" أن دخول ياهو للسوق العربية عبر استحواذها على مكتوب كانت الشرارة الأولى التي أعطت المهتمين والعاملين في مجال قطاع الإنترنت بشكل عام بريق أمل في أن يبدأ بالخروج بمشاريع إنترنت حقيقية ذات عوائد استثمارية مجزية.

وقال الفرحان أحد المتخصصين السعوديين في مبادرات الإنترنت والذي يعمل في إحدى شركات التقنية، إن "دخول ياهو للسعودية كان مسألة وقت لأن المملكة تستحوذ على نصف سوق الإعلانات والقوة الشرائية هنا أكثر بكثير من دول المنطقة الأخرى".

وأفاد الفرحان بأنه يوجد في المملكة كفاءات حقيقية ولكن ينقصها الثقة في أن سوق الإنترنت السعودية ستصبح شيئا حقيقيا يوماً ما ومع وصول ياهو الآن، يجب أن ينتهي النقاش حول هذا الجانب، بحسب تعبيره.

وقال الفرحان، إن دخول ياهو إلى المملكة يعني ثلاثة أشياء، الأول هو سعودة أكثر للمحتوى والخدمات، وهو ما يمكنها عمله وبالتالي الحصول على ولاء حقيقي لنسبة لا يستهان بها من المستخدمين السعوديين مستبقين بذلك خطط منافسي ياهو التوسعية في المملكة.

وأضاف الفرحان بأن الأمر الثاني هو إعطاء جرعة لا بأس بها من الثقة للمبادرين السعوديين في مجال الإنترنت والدفع لأجل ظهور صناعة حقيقية لمشاريع الإنترنت والمبادرات الشبابية.
وأما الأمر الثالث فهو إعطاء جرعة لا بأس بها من الثقة للمستثمرين السعوديين وبيوت الاستثمار في المنطقة لأن يبدؤوا بالنظر بشكل جدي وحقيقي للاستثمار في مشاريع الريادة والمبادرات في السعودية بما أن ياهو بثقلها وصلت إلى المملكة.

وتوقع الفرحان أن تركز ياهو على مشاريع الإنترنت المتخصصة في الجانب الترفيهي والشبابي لكسب أكبر شريحة ممكنة من مستخدمي الإنترنت في السعودية.

وقال الفرحان، "لن أستغرب لو أقدمت ياهو على الاستحواذ على مواقع ترفيهية ريادية مثل موقع لعبة البلوت الشهير (كملنا) ومواقع أخرى مشابهة".

وتشهد البنية التحتية للإنترنت في المملكة تطوراً ملحوظاً ساهم في زيادة عدد مستخدميه وبنسبة انتشار للإنترنت بنحو 38.3 بالمائة بين السكان. وأفادت بيانات صادرة الأسبوع الجاري بأن عدد المشتركين في الإنترنت بالمملكة العربية السعودية ارتفع إلى 9.8 ملايين مستخدم بنهاية العام 2009، مقارنة بمليون مشترك في العام 2001 بمعدل نمو سنوي يقدر بنحو 33 بالمائة. 


اربيان بيزنس
0 تعليقات
إقراءالمذيد

أجهزة المتعة الجنسية الحلال في متجر بهولندا

by trtr388
صاحب المتجر يدعي أنه يريد تغيير صورة الاسلام بوصفه معاديا للمرأة

هل سمعت او شاركت في حوار الحضارات، أو حوار الاديان، أو حوار الثقافات؟. حسنا ثمة فرصة جديدة الآن لتوسع مداركك ومساهماتك عبر حوار الأفرشة ( من الفراش) أو الأسّرة (من السرير) فقد هبطت فكرة على البعض في هولندا، بإمكانية بيع ادوات للمتعة الجنسية للمسلمين، بما يشبع رغباتهم ويرضي ربهم في وقت واحد

 إذ خرجت أحد الصحف الهولندية نهاية الاسبوع الماضي بتقرير عن قرب افتتاح متجر على الانترنت لبيع ادوات اسلامية للمتعة الجنسية "وغيرها من محفزات الليالي الحمراء "، وتتحدث صحيفة "هاندلسبالد" مع صاحب المحل وهو هولندي من أصول مغربية، حيث سيبيع قريبا كبسولات أو حبوب "تزيد من أداء الذكورة، والرغبة والمتعة". ولم ينس نساء المسلمين طبعا من أن يوفر لهن أيضا كبسولات للرغبة، والتحفيز والتشجيع الحسي والجنسي" وكذلك مواد وسوائل أخرى مفيدة بالصدد.
ويمضي صاحب المحل مع الصحيفة قائلا " متجرنا يريد تغيير صورة الاسلام بوصفه معاديا للمرأة، وتغيير صورة المرأة المستسلمة في المطبخ ، المرتدية للبرقع، ثمة حب في الإسلام والكثير من الاحترام للنساء، متجرنا يضع المرأة كمركز للأشياء".
القضية هنا القول بأن المتجر للمسلمين، وهذا ربط لمشروع تجاري يوجد منه آلاف في كل انحاء العالم بالدين الإسلامي !!. لاشك ان منطق الربح والتجارة يبيح لتاجر مثل هذا، ان يروج لبضاعته كما يشاء، لكن التاجر نفسه يعتمد على رصيد ثقافي يسمح له بترويج سلعته بين زبائنه المسلمين، وهو شعورهم ووعيهم بإختلافهم عن الآخرين لكونهم مسلمين فقط.
ومن جهة فهو يغذي الفضول لدى الغرب (الهولنديين هنا) للتطلع لهذا العالم المغلق والمجهول المحشو حتى آخره بالتابوهات والممنوعات، المسمى عالم المسلمين وبالأخص المرأة المسلمة. وبقدر الجدل الذي يثيره بسبب الفضول تتعزز فرصته للوصول لزبائن "مسلمين" أكثر.
التاجر المذكور قال انه استشار شيوخا ( أحدهم سعودي) وقرر بفتواه اباحة تلك المواد "ما دامت هي منتجات حلال وتهدف إلى تحسين ممارسة الجنس في إطار الزواج". وبالتالي يمكن القول مثلا أن دواء السعال إذا احتوى على مواد مباحة فيمكن تعليبه وتغليفه بعبارة "مشروب حلال للسعال". وستدخل الصيدلية وعلى الطرف الأقصى تجد لافتة "ادوية حلال".
خلف كل هذا تكمن ثقافة يستغلها التاجر والسياسي وغيرهما، وهي إحساس المسلمين بمبدأين الأول أن أحكام الإسلام تشمل كل حياة الإنسان، بتفاصيلها الدقيقة، والثاني وهو نتيجة - للأول - أن الاشياء ممنوعة إلا إذا اباحها الإسلام. لدرجة أنه لا يمكن مناقشة هذين المبدأين إلا تحت بند التجذيف أو على الأقل العلمنة والتغريب.
يخلط المبدأ الأول بين الكمال والشمول، فكمال رسالة القرأن لاتدل لا لغويا ولا واقعيا على شمولها لتفاصيل الحياة، بدليل ما يقال بإندراجه تحت بند " انتم ادرى بأمور دنياكم"، اما المبدا الثاني – وهو نتيجة كما قلنا – فيخالف مبدأ اصوليا اساسيا، مفاده أن الأصل في الاشياء الإباحة.
الجدل حول قضايا كهذه شائك وملتبس، ولكن يبقى تصور انه يمكنك أن تشتري سلعا – لأي غرض كان – بنقودك، فتساهم في تغيير صورة الآخرين عن الإسلام، فتلك فكرة لايمكن أن تنطلي إلا على واقع يفعل كل شيء، إلا التوقف قليلا للتفكير.
على كل يمكنك الآن – طبقا لنظرية تجار المواد الجنسية الإسلامية - انه تحاور جارك الهولندي عن خصائص الجنس الذي يتمتع به المسلمون، وتطمئن إلى اقتناع الهولنديين بان نساء المسلمين متنورات، وانهن في مركز الأشياء، طالما قد دفعن نقودهن في محل بيع المواد الجنسية الاسلامية.
أخيرا : أهلا بكم في عالم الجنس الاسلامي .. الحلال 
 
الهدهد
0 تعليقات
إقراءالمذيد

الساج" السودانى من اغلى الاخشاب ..شجرة الظروف القاسية من بقايا الاستعمار

by trtr388

بدأ أخيرا استغلال أشجار الساج التي زرعت قبل عشرات السنين ابان فترة الاحتلال البريطاني في ولايات جنوب السودان لتصبح مصدار مهما للدخل في المنطقة التي عانت طويلا من الحرب.

واستمرت الحرب الاهلية الدامية بين شمال السودان وجنوبه أكثر من 20 عاما لاسباب عرقية ودينية وتفاقمت بعد اكتشاف احتياطيات نفطية في الجنوب.
وانتهت الحرب بابرام اتفاقية سلام بين الشمال والجنوب عام 2005.
وخيبت السلطات الاستعمارية البريطانية أمل الكثيرين في جنوب السودان عندما لم تساعد المنطقة في اقامة دولة مستقلة عن الشمال لكن المفوض البريطاني في المنطقة ومسؤولين اخرين زرعوا العديد من أشجار المانجو والساج في أعقاب محاولات سابقة لزرع أشجار الخشب في المنطقة بدأها مبشرون مسيحيون.
والساج خشب ثقيل معروف بقدرته على مقاومة عناصر الطبيعة مثل الماء وتغيرات الحرارة ويستخدم كثيرا في صنع أثاث الحدائق الراقي الثمين.
وجلبت أشجار الساج الموجودة في ولاية غرب الاستوائية بجنوب السودان في الاصل من بورما ولكنها لم تلق رعاية تذكر خلال فترات الحروب بين الشمال والجنوب.
وقال جون اسيون مدير شؤون الغابات بوزارة الزراعة في ولاية غرب الاستوائية ان الاشجار تحتاج الى الكثير من العناية والتقليم.
وسلعة التصدير الوحيدة في جنوب السودان هي النفط وما زال اقتصاد المنطقة وليدا لكن اسبون ذكر أن قيمة أشجار الساج عند سكان الولاية لا يستهان بها.
وقال "الساج الان مثل النفط وأكثر من النفط لانه يدر مالا وفي نفس الوقت يمكن أن يساعد البيئة بتقليص الكربون أي أن دوره مهم جدا نحن الان نبلغ الزراع بقيمة خشب الساج نبلغهم أيضا بالجزء الخاص بالبيئة لكن الان بعد اتفاق السلام الجميع يريد تحسين مستوى المعيشة وما يهمهم هو المال الذي يأتي اليهم".
ويتعرض الكثير من أشجار الساج للسرقة وينقلها اللصوص خارج منطقة الجنوب بعد قطعها في الليل تحت جنح الظلام كما كانت الجيوش والميليشيات تقطع أشجار الساج خلال الحروب الامر الذي
أدى الى استنزاف جزء كبير من تلك الثروة.
ونجحت وزارة الزراعة والغابات في اجتذاب ثلاثة مستثمرين دوليين من الهند وأوغندا ومجموعة نرويجية بريطانية مشتركة بدأوا بالفعل تقطيع أخشاب الساج واعادة زرع شتلات الاشجار في الارض وأتموا أول صفقة لبيع الخشب الثمين الشهر الماضي.
وأنشات شركة ساج الاستوائية التي تملكها المجموعة النرويجية البريطانية مصنعا لتقطيع الاخشاب في بلدة نزارا تشق فيه عشرات الجذوع يوميا باستخدام مناشير يعاد شحذها كل ساعتين .
ويصنف الخشب الى درجات يصل سعر أعلاها ثمنا الى 5500 دولار للمتر المكعب، وللمقارنة يبلغ متوسط سعر المتر المكعب من خشب الصنوبر نحو 500 دولار.
وذكر هانيس وينتر مدير شركة ساج الاستوائية الذي استقدمته الشركة مع عاملين اخرين من جنوب أفريقيا أن قلة المخصبات والعناية بالاشجار أدت الى تقليص حجم الاشجار في مناطق الاستغلال الخمس التابعة للشركة التي تبلغ مساحتها مجتمعة 2100 هكتار.

الا أنه أضاف "لكن الجانب الايجابي للخشب هو أن كثافته عالية بسبب النمو البطيء وهذا تحديدا ما يجعله مناسبا لاسطح السفن في سوق الزوارق الفاخرة".
وبنت الشركة مساكن للعاملين فيها وممرات تربط بينها من خشب الساج الذي يختلف عن أنواع الخشب الاخرى في أنه لا يلتوي ولا يتشقق رغم الامطار الغزيرة التي تسقط على المنطقة.
وأعادت شركة ساج الاستوائية بالفعل غرس الاشجار الصغيرة التي تزرعها في مشاتلها في 110 هكتارات.
ويستخدم النجارون المحليون مثل وليام فيليمونا خشب الساج بكثرة في صنع الاثاث وقال فيليمونا ان الساج خشب ممتاز يصلح للاستخدام في العديد من الاغراض مثل صنع الاثاث والبناء.
وتتزايد أهمية خشب الساج باطراد في جنوب السودان كسلعة مهمة للتصدير ومصدر مهم لدخل العديد من السكان.

0 تعليقات
إقراءالمذيد

حظر دخول السلع الصينية غير المطابقة للمواصفات المصرية

by trtr388


أصدر المهندس رشيد محمد رشيد وزير التجارة والصناعة اليوم الأربعاء، قرارا بمنع دخول السلع الصناعية الصينية غير المصحوبة بشهادات فحص ومطابقة للمواصفات الخاصة بالسوق المصري.

وقال رشيد "إن هذا القرار يستهدف حماية المستهلكين والحد من انتشار السلع الصينية غير المطابقة للمواصفات وحماية السوق من المنتجات المستوردة مجهولة المصدر"، مشيرا إلى أن القرار يأتي تنفيذا لقرارات المجلس القومي لضمان جودة الصناعة خلال اجتماعه الأول الأسبوع الماضي.
وأضاف رشيد أن هناك اتفاقية تم توقيعها مع الحكومة الصينية في هذا الصدد عام 2009، تقضى بفحص السلع الصينية التي يتم تصديرها إلى مصر للتأكد من مطابقتها للمواصفات القياسية المصرية ومنحها شهادات من قبل سلطات الفحص والرقابة الصينية قبل شحنها إلى مصر لضمان جودتها ومطابقتها للشروط الصحية وشروط الأمن والسلامة وحماية البيئة.


0 تعليقات
إقراءالمذيد

قانون المساكن القديمة فى مصر .. تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وفض الارتباط

24 مارس 2010 by trtr388


استنادا الى حق الملكية الخاصة التى كفلها الدستور، وتفعيل مبدأ المواطنة التى استحدثها الدستور فى التعديلات التى أجريت عام ٢٠٠٧، وبعد أن ثبت أن كل المستأجرين ليسوا فقراء، كما أن كل أصحاب هذه العقارات ليسوا أغنياء، ومراعاة البعد الاجتماعى والأمن الاجتماعى للطرفين.

وبحسب"المصري اليوم" أعدت جمعية "تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر" مشروع لقانون لتعديل العلاقة بين المالك والمستأجر قدمه محمد العمدة، عضو مجلس الشعب، إلى المجلس، وقال العمدة إن مشروع القانون يهم شريحة كبيرة من المواطنين، مشيراً إلى أنه سيطلب عقد اجتماع مع المهندس أحمد المغربى، وزير الإسكان، لطرح مشروع القانون عليه، فى ظل قيام الوزارة حاليا بدراسة تعديلات على قانون الإيجارات القديم.
مع مراعاة التدرج فى التعامل مع هذه العقارات حسب تاريخ إنشائها ودعم غير القادرين من المستأجرين، وإنصاف ملاك هذه العقارات ورد حقوقهم إليهم ليستعينوا بها على الحياة.
ويتكون مشروع القانون من ٣ أبواب، الباب الأول يتعلق بالأماكن المؤجرة لغير أغراض السكن ويشتمل على ٣ مواد، بينما يختص الثانى بالأماكن المؤجرة لأغراض السكن ويشتمل على مادتين، فيما يختص الباب الثالث بإنشاء صندوق لدعم غير القادرين ويتكون من مادتين.
ويشير الباب الأول إلى أن هذه المنشآت تدر دخلا كبيراً على مستأجريها، بينما يحرم ملاكها من الأجر المكافئ لسعر السوق، وحدد المشروع مدة ٥ سنوات لتحرير العلاقة فيها بين المالك والمستأجر مع زيادة سنوية خلال هذه المدة بواقع ١٠% من القيمة الإيجارية الحالية.
ويهدف الباب الثانى الخاص بالأماكن المؤجرة لأغراض السكن، إلى العمل على تحرير العلاقة الايجارية بين المالك والمستأجر تدريجيا بحسب نشأة العقار، وقسم المشروع العقارات المؤجرة حسب نشأتها إلى ٥ فئات، هى العقارات المنشأة قبل عام ١٩٤٤ التى تستمر عقودها لمدة عامين ويزداد إيجارها الحالى بواقع ١٠ أمثال مع زيادة ١٠% فى العام الثانى، وبعدهما يخضع الإيجار لاتفاق الطرفين أو إخلاء العقار، والفئة الثانية هى العقارات المنشأة من يناير ١٩٤٤ حتى ٤ نوفمبر ١٩٦١ وتستمر عقودها لمدة ٤ سنوات، ويزداد إيجارها بواقع ٨ أمثال مع زيادة ١٠% سنوياً، وبعدها يخضع الإيجار لاتفاق الطرفين أو إخلاء العقار، بينما الفئة الثالثة هى العقارات المنشأة من ٥ نوفمبر ١٩٦١ وحتى ٦ أكتوبر ١٩٧٣،
وتستمر عقودها لمدة ٦ سنوات، ويزداد إيجارها بواقع ٦ أمثال مع زيادة ١٠% سنوياً، وبعدها يخضع الإيجار لاتفاق الطرفين أو إخلاء العقار، أما الفئة الرابعة فهى العقارات المنشأة من ٧ أكتوبر ١٩٧٣ حتى ٩ سبتمبر ١٩٨٧ وتستمر عقودها ٨ سنوات، ويزداد الإيجار بواقع ٤ أمثال مع زيادة ١٠% سنوياً، وبعدها يخضع الإيجار لاتفاق الطرفين أو إخلاء العقار، فيما تختص الفئة الخامسة والأخيرة بالعقارات المنشأة من ١٠ سبتمبر ١٩٨٧ حتى ٣٠ يناير ١٩٩٦، وتستمر عقودها ١٠ سنوات ويزداد إيجارها بواقع ٥٠% مع زيادة سنوية بنسبة ١٠%، وبعدها يخضع الإيجار لاتفاق الطرفين أو إخلاء العقار.
واستثنت المادة الثانية من هذا الباب المستأجر الذى يثبت أنه يمتلك سكنا آخر أو يزيد مجمل دخله الشهرى على ٢٠٠٠ جنيه، أو تزيد ثروته على ١٠٠ ألف جنيه، ويتعين على المستأجر أن يقدم بيانات صحيحة عن دخله أو ثروته، وفى هذه الحالة يمنح المستأجر سنة واحدة وتزداد القيمة الإيجارية حسب تاريخ إنشاء المبنى الموضح فى المادة الأولى، بعدها يخضع الإيجار لاتفاق الطرفين أو إخلاء العقار.
ويتضمن الباب الثالث الخاص بإنشاء صندوق لدعم غير القادرين من المستأجرين، اقتراحاً بتحصيل ١٥% من إيجار الشقق المحررة أو ١٥% من ثمنها فى حالة بيعها، خلال السنوات الخمس الأولى لتحرير هذه العقارات، ثم تخفيض هذه النسبة إلى الإيجار أو البيع إلى ١٠% خلال السنوات الخمس التالية، ثم تخفض إلى ٥% خلال السنوات الخمس الثالثة، وتخفض بعدها إلى ٢%، وتتولى وزارة الإسكان إنشاء هذا الصندوق والإشراف عليه.
وتقرر المادة الثانية من هذا الباب فرض عقوبات مالية على المالك الذى يخفى شيئاً من إيرادات العقارات المحررة، وكذلك المستأجر الذى يخفى شيئاً من دخله أو ممتلكاته لصالح صندوق دعم غير القادرين.

5 تعليقات
إقراءالمذيد

مصر معرضة للوقوع فى الفقر المائى «المدقع»

by trtr388

اكد المهندس أحمد المغربى، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، أن مصر تقع تحت خط الفقر المائى، ومعرضة، خلال السنوات المقبلة، للوقوع تحت خط الفقر «المدقع» بسبب الزيادة السكانية واستمرار الثقافة الخاطئة لدى الشعب فى استهلاك المياه.
وشدد المغربى، خلال كلمته أمام ورشة عمل نظمتها الوزارة بالتعاون مع اليونسكو بمناسبة اليوم العالمى للمياه، على أهمية تغيير ثقافة استهلاك المياه، مؤكداً اتجاه الحكومة إلى تغليظ العقوبة بالنسبة لجرائم الاعتداء على منشآت المياه.
وحذرت دراسة حديثة للجهاز المركزى للتعبئة والإحصاء من ارتفاع العجز المائى بحلول عام ٢٠١٧، ووصوله إلى ١٥.٢ مليار متر مكعب، موضحة أنه من المتوقع أن تصل كمية الموارد المائية المتاحة للعام الجارى إلى ٧١.٤ مليار متر مكعب مقابل احتياجات متوقعة ٨٦.٢ مليار متر مكعب، وكشفت الدراسة عن أن مصر تأتى ضمن ١٥ دولة عربية تقع تحت خط الفقر المائى.
وفى سياق أزمة نقص مياه الرى أقام عشرات المزارعين فى المنيا صلاة الاستسقاء لإنقاذ محصول القمح من التلف بعد تجاهل مديرية الرى فى المحافظة حل مشكلة نقص المياه.
وفى السويس، تعرض ١٥ ألف فدان للتلف بسبب انقطاع مياه الرى عن منطقة الشط شرق القناة، وهدد المزارعون برفع دعاوى قضائية ضد الحكومة حال عدم إمدادها ترعة الشيخ زايد بالمياه، وهو الأمر ذاته الذى دفع عدداً من المزارعين إلى الاحتجاج أمام محطتى المياه (١، ٢) فى قرية الأبطال، وسط سيناء.
وفى محاولة للاستفادة من الموارد المائية المتاحة أعلن الدكتور محمد نصر الدين علام، وزير الموارد المائية والرى، عن البدء فى إعداد برنامج قومى يتضمن مخططات شاملة لإعادة تأهيل شبكات الرى والصرف والمنشآت الصناعية للتغلب على الاختناقات المائية فى المحافظات.
فى السياق نفسه احتفل العالم، أمس، بيوم المياه العالمى، وقال الأمين العام للأمم المتحدة بان كى مون إن ضحايا المياه الملوثة أكثر مما تخلفه الحروب، وهم يشكلون إهانة للإنسانية.

المصرى اليوم
0 تعليقات
إقراءالمذيد

40 مليار دولار سنوياً يحوّلها الوافدون في الخليج

by trtr388

قدر خبراء حجم الأموال التي يحولها الوافدون في دول الخليج إلى بلدانهم بنحو 40 مليار دولار سنوياً، وتوقعوا أن تشهد سوق التحويلات المالية في الإمارات استقراراً خلال عام 2010 لتصل إجمالي التحويلات النقدية إلى نحو 50 مليار درهم.

قال "محمد الأنصاري" الرئيس والمدير التنفيذي لشركة الأنصاري للصرافة لصحيفة "الاتحاد" الإماراتية: "إن هذه التوقعات تستند إلى حجم التحويلات خلال الشهرين الماضيين، وإن شركات الصرافة أنجزت نحو 40 بالمائة من استعداداتها لتطبيق نظام تحويل الأجور عبر شركات الصرافة الذي تم إقراره مؤخراً".

وأضاف "الأنصاري" على هامش مؤتمر دبي السنوي الثالث لتحويل الأموال: "إن سوق التحويلات المالية في الإمارات سيعاود النمو مع بدايات عام 2011، استناداً إلى المؤشرات الاقتصادية لبقية القطاعات الاقتصادية".

وتابع: "إن رسوم التحويل لم تشهد أية تغييرات خلال العام الماضي، بسبب ضغوط الأزمة وزيادة حدة المنافسة بين شركات الصرافة في الإمارات"، مؤكداً أن رسوم التحويل التي تتراوح بين 15 درهماً و30 درهماً عادلة ولا تحتاج إلى تخفيض.
ولفت إلى أن منطقة شرق آسيا تستحوذ على نحو 40 بالمائة من إجمالي تحويلات الوافدين، فيما تصل حصة دول الشرق الأوسط إلى 30 بالمائة مقابل نسبة مماثلة لبقية الدول.

من جانبه، قال "ليون آيزيكس" المدير التنفيذي في "الجمعية الدولية لشبكات تحويل الأموال": "إنه في ظل وجود أكثر من 12 مليون وافد في دول الخليج، فإن المنطقة تعد ثاني أكبر مصدر للتحويلات المالية الخاصة بعد الولايات المتحدة الأمريكية".

وأكد رئيس وحدة تطوير نظم المدفوعات في البنك الدولي "ماكسيمو تراسينو" أن الإمارات تحتل المركز الثاني من حيث حجم التحويلات المالية في دول الخليج، حيث يقدر إجمالي تحويلات دول مجلس التعاون الخليجي الست خلال عام 2009 بنحو 40 مليار دولار، متوقعاً أن يشهد عام 2011 بداية انتعاش سوق التحويلات المالية في دول الخليج.


اربيان بيزنس
0 تعليقات
إقراءالمذيد

مصر : إعفاءات لمتعثرى بنوك التنمية الزراعية تصل إلى75%

by trtr388
على شاكر رئيس البنك الرئيسى للتنمية والائتمان الزراعىأكد على شاكر، رئيس البنك الرئيسى للتنمية والائتمان الزراعى، أن المبادرة الجديدة التى اعتمدها أمين أباظة، وزير الزراعة واستصلاح الأراضى، لحل مشاكل المتعثرين فى خمس محافظات (شمال وجنوب سيناء والوادى الجديد ومرسى مطروح ومنطقة بحر البقر بالشرقية)، تمنح المتعثرين تيسيرات تصل إلى حد الإعفاء من 75% من أصل الدين، فى حالة السداد الفورى قبل 30 يونيو 2010.

وقال شاكر اليوم، الثلاثاء، فى ختام زيارته لمحافظة شمال سيناء، إن المبادرة يستفيد منها أكثر من 4200 متعثر، مشيرا إلى أنه فى حال جدولة أصل الدين على عشر سنوات والتزام المتعثر بسداد الأقساط، يعفى من 10% من أصل الدين وجميع الفوائد والمصاريف الإدارية الآخرى والهامشية بالكامل.

وتابع أن هذه المبادرة سيتم تطبيقها على المتعثرين الذين لم يستفيدوا من مبادرة الرئيس حسنى مبارك بإعفاء المتعثرين من 50% من المديونية التى طبقت فى باقى المحافظات، إلى جانب إعفاء المتعثرين فى المبادرة الجديدة من سقف الحيازة الزراعية وحجم الإعفاء المحدد فى المبادرات السابقة الذى حدد على أساس 10 الآلف جنيه، حيث يصل تطبيق المبادرة الجديدة على المدانين لدى البنك حتى أكثر من 200 ألف جنيه.

وأشار شاكر إلى أن المبادرة الجديدة تتضمن إسقاط الفوائد من تاريخ التعثر، مع عدم طلب أى ضمانات أخرى من المتعثر فى حال الجدولة، ويكتفى بالضمانات المقدمة فى وقت الحصول على القرض، وتقديرا ومراعاة من الحكومة والحزب الوطنى للظروف البيئية التى تتعرض لها هذه المحافظات سواء أكانت من السيول أو ندرة الأمطار التى تؤثر على نمو الزراعات فى هذه المحافظة.

وأكد رئيس البنك الرئيسى للتنمية والائتمان الزراعى أن المبادرة الجديدة تأتى استكمالا لبرنامج الرئيس مبارك الذى بدأه فى عام 2005 لرفع المعاناة عن صغار المزارعين.

اليوم السابع
0 تعليقات
إقراءالمذيد
 →

إرتباطات تخُصنى

فلندر تشندور ستامبل فيلدر ريدت جوير فريفر جوجل بز
Related Posts with Thumbnails